PLAZA COMERCIAL · ARRENDADA · VARIOS INQUILINOS
Plaza comercial de barrio
Zapopan, Jalisco (zona metropolitana de Guadalajara) · Precio US$7.19M
Plaza comercial estabilizada en Zapopan, zona metropolitana de Guadalajara, con inquilinos diversificados. El ticket más grande de la selección, para inversionistas institucionales o family offices.
Plaza Comercial · Zapopan, Jalisco (zona metropolitana de Guadalajara)
Los números
| Precio de venta | US$7,187,913 |
| Renta bruta anual | US$646,912 |
| Predial (anual) | – US$10,380 |
| Renta después de predial | US$636,532 |
| Rendimiento después de predial | 8.9% |
Cifras convertidas de pesos a $18.75 MXN por dólar; la operación se cierra en pesos. Son estimaciones y no están garantizadas. Seguro, mantenimiento y gastos de cierre se detallan en el análisis de inversión.
El contrato
| Inquilino | Varios inquilinos: gimnasio, restaurantes, comercio y servicios |
| Plazo | Contratos individuales con vencimientos escalonados; rent roll en el análisis |
| Ajuste de renta | Varía por contrato |
Ficha
| Activo | Plaza Comercial |
| Ubicación | Zapopan, Jalisco (zona metropolitana de Guadalajara) |
| Superficie | 6,311 m² rentables |
| Características | Plaza abierta de dos niveles · estacionamiento en superficie y subterráneo · zona metropolitana de Guadalajara |
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Incluye resumen del contrato, desglose de costos, situación legal y gastos de cierre para un comprador extranjero.