GASOLINERA · ARRENDADO · UN INQUILINO
Gasolinera en terreno de 4,750 m²
Bahía de Banderas, Nayarit · Precio US$1.78M
Gasolinera en operación en la Riviera Nayarit, junto a Puerto Vallarta, arrendada a un solo operador con renta ligada a la inflación y prórroga hasta 2040.
Gasolinera · Bahía de Banderas, Nayarit
Los números
| Precio de venta | US$1,776,084 |
| Renta bruta anual | US$159,848 |
| Predial (anual) | – US$1,201 |
| Renta después de predial | US$158,646 |
| Rendimiento después de predial | 8.9% |
Cifras convertidas de pesos a $18.75 MXN por dólar; la operación se cierra en pesos. Son estimaciones y no están garantizadas. Seguro, mantenimiento y gastos de cierre se detallan en el análisis de inversión.
El contrato
| Inquilino | Operador de estaciones de servicio |
| Plazo | Contrato hasta marzo de 2030, con prórroga a 2040 |
| Ajuste de renta | Renta ajustada cada año por INPC, en marzo |
Ficha
| Activo | Gasolinera |
| Ubicación | Bahía de Banderas, Nayarit |
| Superficie | Terreno de 4,750 m² |
| Características | Estación de servicio en operación con techumbre y dispensarios · un solo inquilino · Riviera Nayarit, junto a Puerto Vallarta |
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Incluye resumen del contrato, desglose de costos, situación legal y gastos de cierre para un comprador extranjero.