COMERCIAL · ARRENDADO · UN INQUILINO
Local de farmacia arrendado
Tijuana, Baja California · Precio US$521k
Farmacia en Tijuana arrendada a una cadena nacional hasta 2029, con prórroga hasta 2039. La renta se ajusta por inflación.
Comercial · Tijuana, Baja California
Los números
| Precio de venta | US$520,596 |
| Renta bruta anual | US$49,457 |
| Predial (anual) | – US$321 |
| Renta después de predial | US$49,135 |
| Rendimiento después de predial | 9.4% |
Cifras convertidas de pesos a $18.75 MXN por dólar; la operación se cierra en pesos. Son estimaciones y no están garantizadas. Seguro, mantenimiento y gastos de cierre se detallan en el análisis de inversión.
El contrato
| Inquilino | Cadena nacional de farmacias |
| Plazo | Contrato hasta febrero de 2029, con prórroga a 2039 |
| Ajuste de renta | Renta ajustada cada año por INPC, en octubre |
Ficha
| Activo | Comercial |
| Ubicación | Tijuana, Baja California |
| Superficie | 430 m² |
| Características | Local comercial a pie de calle · inquilino farmacia nacional |
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Incluye resumen del contrato, desglose de costos, situación legal y gastos de cierre para un comprador extranjero.