COMERCIAL · ARRENDADO · UN INQUILINO
Edificio comercial de un solo inquilino
Oaxaca, Oaxaca · Precio US$2.92M
Tienda independiente arrendada a una cadena nacional hasta 2034, con renta ligada a la inflación: ingreso estable en pesos con un inquilino y un contrato.
Comercial · Oaxaca, Oaxaca
Los números
| Precio de venta | US$2,917,084 |
| Renta bruta anual | US$262,538 |
| Predial (anual) | – US$5,336 |
| Renta después de predial | US$257,202 |
| Rendimiento después de predial | 8.8% |
Cifras convertidas de pesos a $18.75 MXN por dólar; la operación se cierra en pesos. Son estimaciones y no están garantizadas. Seguro, mantenimiento y gastos de cierre se detallan en el análisis de inversión.
El contrato
| Inquilino | Cadena nacional de tiendas departamentales y crédito al consumo |
| Plazo | Contrato hasta febrero de 2034 |
| Ajuste de renta | Renta ajustada cada año por INPC, en febrero |
Ficha
| Activo | Comercial |
| Ubicación | Oaxaca, Oaxaca |
| Superficie | 1,215 m² rentables sobre 2,725 m² de terreno |
| Características | Edificio independiente · un solo inquilino nacional · ubicación urbana |
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Incluye resumen del contrato, desglose de costos, situación legal y gastos de cierre para un comprador extranjero.