COMERCIAL · ARRENDADO · UN INQUILINO
Edificio comercial en el centro
Ciudad del Carmen, Campeche · Precio US$1.89M
Tienda de 1,916 m² en el centro de Ciudad del Carmen, polo petrolero del Golfo de México, arrendada a un solo comercio. El contrato vence en 2028, así que la renovación forma parte del análisis.
Comercial · Ciudad del Carmen, Campeche
Los números
| Precio de venta | US$1,889,717 |
| Renta bruta anual | US$170,075 |
| Predial (anual) | – US$282 |
| Renta después de predial | US$169,793 |
| Rendimiento después de predial | 9.0% |
Cifras convertidas de pesos a $18.75 MXN por dólar; la operación se cierra en pesos. Son estimaciones y no están garantizadas. Seguro, mantenimiento y gastos de cierre se detallan en el análisis de inversión.
El contrato
| Inquilino | Tienda de variedades y artículos para el hogar |
| Plazo | Contrato hasta septiembre de 2028 |
| Ajuste de renta | Renta ajustada cada año por INPC, en enero |
Ficha
| Activo | Comercial |
| Ubicación | Ciudad del Carmen, Campeche |
| Superficie | 1,916 m² |
| Características | Tienda a pie de calle en el centro · un solo inquilino |
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Incluye resumen del contrato, desglose de costos, situación legal y gastos de cierre para un comprador extranjero.